Miasto Jelenia Góra
Pl. Ratuszowy 58
58-500 Jelenia Góra 
Polska

miejsce składania ofert: 
58-500 Jelenia Góra, ul. Sudecka 29, pokój 25
	
tel: 075 75 46 390
fax: 075 75 46 204
www.jeleniagora.pl 
atokarczyk@jeleniagora.pl	

Nr referencyjny nadany sprawie przez Zamawiającego 	IZP-Z.271.159.2014	

 

SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW
ZAMÓWIENIA PUBLICZNEGO
(SIWZ)

DLA PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO
NA USŁUGI
	
przeprowadzanego zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2013.907 późn. zm.)	

Świadczenie usług w zakresie wykonania zadań polegających na sporządzaniu operatów szacunkowych nieruchomości położonych na obszarze miasta 
Jelenia Góra w  2015 roku

Zamówienie o wartości nie przekraczającej kwot określonych w przepisach 
wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy pzp

zatwierdził:  

Z up. Prezydenta Miasta
			                                  Jeleniej Góry
                      Mirosława Dzika
                        Zastępca Prezydenta Miasta

Jelenia Góra, dnia 15 grudnia 2014 r.

Specyfikacja niniejsza zawiera:

l.p.	Oznaczenie 
Tomu	Nazwa Tomu	
1	Tom I	Instrukcja dla Wykonawców (IDW).	
2	Tom II	Wzór umowy.	
3	Tom III	Opis przedmiotu zamówienia.	

TOM I - INSTRUKCJA DLA WYKONAWCÓW

Spis treści: 

1. Nazwa i adres Zamawiającego.	4
2. Definicje.	4
3. Tryb udzielania zamówienia.	4
4. Opis przedmiotu zamówienia.	4
5. Zamówienia częściowe.	4
6. Zamówienia uzupełniające.	4
7. Informacja o ofercie wariantowej.	4
8. Termin wykonania zamówienia.	4
9. Warunki udziału w postępowaniu, opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków oraz oświadczenia i dokumenty jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu.	4
10. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia	6
11. Wadium	6
12. Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy.	6
13. Waluta w jakiej będą prowadzone rozliczenia niniejszego zamówienia publicznego.	7
14. Opis sposobu przygotowania oferty.	7
15. Miejsce, termin i sposób złożenia oferty.	8
16. Miejsce i termin otwarcia ofert.	8
17. Termin związania ofertą	8
18. Opis sposobu obliczenia ceny.	8
19. Kryteria oceny ofert.	8
20. Tryb oceny ofert.	11
21. Informacje ogólne dotyczące kwestii formalnych umowy w sprawie niniejszego zamówienia.	11
22. Środki ochrony prawnej	12
23. Osoby uprawnione do porozumiewania się z Wykonawcami i sposób porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami.	12
24. Podwykonawstwo.	12
25. Wykaz załączników do niniejszej IDW.	12

1. 	Nazwa i adres Zamawiającego.
Miasto Jelenia Góra, Pl. Ratuszowy 58, 58-500 Jelenia Góra, Polska

2. 	Definicje.
1. 	Za Wykonawcę uważa się osobę fizyczną, osobę prawną albo jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej, która ubiega się o udzielenie zamówienia publicznego, złożyła ofertę lub zawarła umowę w sprawie zamówienia publicznego.
2. 	Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 907 z późn. zm.) na potrzeby niniejszej SIWZ zwana u.p.z.p.
3. 	Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz.518 z późn. zm.).
4. 	Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym  (tekst jednolity Dz.U.2012.647 z późn. zm.)
5. 	Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.).

3. 	Tryb udzielania zamówienia.
Przetarg nieograniczony.

4. 	Opis przedmiotu zamówienia.
4.1.	Przedmiotem niniejszego zamówienia jest usługa polegająca na sukcesywnym sporządzaniu operatów szacunkowych wartości nieruchomości dla potrzeb Miasta Jelenia Góra.
	
	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w tomie III Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia
4.2. 	Przedmiot zamówienia opisany jest następującymi kodami ze Wspólnego Słownika Zamówień CPV: 
Główny przedmiot:
	70.00.00.00-1 – usługi w zakresie nieruchomości
5. 	Zamówienia częściowe.
Zamawiający dopuszcza składania ofert częściowych:
Część I	- zakres zgodny ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia
Część II	- zakres zgodny ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia
Część III	- zakres zgodny ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia
Część IV	- zakres zgodny ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia
Część V	- zakres zgodny ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia
Część VI	- zakres zgodny ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia
Część VII	- zakres zgodny ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia
Część VIII	- zakres zgodny ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia
Część IX	- zakres zgodny ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia
Część X	- zakres zgodny ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia
Część XI	- zakres zgodny ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia
6. 	Zamówienia uzupełniające.
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień.
	
7. 	Informacja o ofercie wariantowej.
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
8. Okres wykonania zamówienia. 
Przedmiot zamówienia realizowany będzie od dnia podpisania umowy do dnia 31.12.2015 r.
(każde zamówienie szczegółowe będzie realizowane w terminie określonym dla danej części     zamówienia)
9.	Warunki udziału w postępowaniu, opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków oraz oświadczenia i dokumenty jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu.

9.1.	Warunki udziału w postępowaniu, opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków.
Wykonawcy ubiegający się o zamówienie publiczne muszą spełniać niżej wymienione warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
9.1.1	posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania:
Zamawiający nie stawia konkretnego warunku w tym zakresie. Ocena spełnienia powyższego warunku dokonana będzie na podstawie oświadczenia Wykonawcy, o którym mowa w pkt. 9.3 
Tomu I SIWZ.

9.1.2	posiadania wiedzy i doświadczenia:
Wykonawca spełni powyższy warunek jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich trzech (3) 
lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – 
w tym okresie, sporządził co najmniej 5 operatów szacunkowych nieruchomości.
Warunek musi zostać spełniony niezależnie od ilości części, których dotyczyć będzie oferta.
9.1.3	dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym:
Zamawiający nie stawia konkretnego warunku w tym zakresie. Ocena spełnienia powyższego warunku dokonana będzie na podstawie oświadczenia Wykonawcy, o którym mowa w pkt. 9.3 
Tomu I SIWZ.
9.1.4	dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia:
Wykonawca musi dysponować osobą gwarantującą należyte i terminowe wykonanie zamówienia, która posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości.
9.1.5	sytuacji ekonomicznej i finansowej:
Zamawiający nie stawia konkretnego warunku w tym zakresie. Ocena spełnienia powyższego warunku dokonana będzie na podstawie oświadczenia Wykonawcy, o którym mowa w pkt. 9.3 
Tomu I SIWZ.

9.2	Oświadczenia i dokumenty jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu.
W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu Wykonawcy ubiegający się 
o zamówienie publiczne złożą następujące dokumenty, odpowiednio w zakresie:
9.2.1	posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania:
Z uwagi na fakt, iż Zamawiający nie postawił konkretnego warunku w tym zakresie, ocena spełnienia powyższego warunku dokonana będzie na podstawie oświadczenia Wykonawcy, o którym mowa
w pkt. 9.3 Tomu I SIWZ tj. oświadczeniem złożonym na formularzu ofertowym.
9.2.2	posiadania wiedzy i doświadczenia:
W celu potwierdzenia spełniania postawionego warunku Wykonawca złoży wykaz wykonanych, 
a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, wraz z załączeniem dowodów, czy zostały wykonane 
lub są wykonywane należycie.
Wykaz powinien obejmować usługi w ilości, i o zakresie niezbędnym dla potwierdzenia spełniania stawianych warunków w szczególności potwierdzające sporządzenie nie mniej niż 5 operatów szacunkowych nieruchomości (niezależnie od części, których dotyczyć będzie oferta).
9.2.3	dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym:
Z uwagi na fakt, iż Zamawiający nie postawił konkretnego warunku w tym zakresie, ocena spełnienia powyższego warunku dokonana będzie na podstawie oświadczenia Wykonawcy, o którym mowa
w pkt. 9.3 Tomu I SIWZ tj. oświadczeniem złożonym na formularzu ofertowym.
9.2.4	dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia:
W celu potwierdzenia spełniania postawionego warunku Wykonawca złoży wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, 
a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Wykaz powinien obejmować w szczególności osobę gwarantującą należyte i terminowe wykonanie zamówienia, która posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości.
9.2.5 	sytuacji ekonomicznej i finansowej	
Z uwagi na fakt, iż Zamawiający nie postawił konkretnego warunku w tym zakresie, ocena spełnienia powyższego warunku dokonana będzie na podstawie oświadczenia Wykonawcy, o którym mowa
w pkt. 9.3 Tomu I SIWZ tj. oświadczeniem złożonym na formularzu ofertowym.

9.3	Na podstawie art. 44 ustawy Prawo Zamówień Publicznych Wykonawca wraz z ofertą złoży oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu – zgodnie z załącznikiem nr 1 
do Tomu I SIWZ.
9.3.1.	W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, 
każdy z warunków określonych w pkt. 9.1 winien spełniać co najmniej jeden z tych Wykonawców albo wszyscy ci Wykonawcy wspólnie - w tym celu dokumenty wymagane 
w pkt. 9.2 Tomu I SIWZ ma obowiązek złożyć ten lub ci z Wykonawców, którzy w imieniu wszystkich wykazywać będą spełnianie tego warunku.
9.3.2. 	Wykonawca na podst. art. 26 ust. 2b ustawy  może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych
innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. 
W takiej sytuacji Wykonawca zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów (w formie pisemnej jako oryginał dokumentu zawierającego podpis osoby składającej oświadczenie) do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów 
na okres korzystania z nich przy wykonywaniu przedmiotowego  zamówienia.
9.3.3. 	Jeżeli wykonawca, wykazując spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, a podmioty te będą brały udział w realizacji części zamówienia, zamawiający żąda od wykonawcy przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów właściwych dokumentów wymienionych w pkt. 9.4. ppkt b).
9.4.	W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawcy w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust 1 u.p.z.p. złożą:
a)	oświadczenie zgodne z treścią załącznika nr 1 do Tomu I SIWZ;

b)		aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

b)I 	Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt 9.4 b) składa dokument zgodnie z § 4 ust. 1 
pkt 1) a) tiret pierwsze Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2013 r. 
w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, 
w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz.U.2013.231), potwierdzający, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono jego upadłości wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 

Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w  § 4 ust. 1 pkt 1) Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2013 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. 2013, 
poz. 231), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy, złożone przed, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio  kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania 
lub przed notariuszem. Termin ważności takiego oświadczenia musi być tożsamy z zastępowanym dokumentem, wymaganym przez Zamawiającego.
W przypadku wspólnego ubiegania się o  udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch 
lub więcej Wykonawców w ofercie muszą być złożone przedmiotowe dokumenty dla każdego 
z nich.
9.5. W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawcy w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust 2 u.p.z.p. złożą:
•	listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy 
z dnia 16 lutego 2007 r.  o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.  U. nr 50, poz. 331 
z późn zm.),  lub informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej – zgodnie z treścią załącznika nr 4 do Tomu I SIWZ.

W przypadku wspólnego ubiegania się o  udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch 
lub więcej Wykonawców w ofercie muszą być złożone przedmiotowe dokumenty dla każdego 
z nich.

OCENA SPEŁNIENIA KAŻDEGO Z WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU BĘDZIE DOKONANA NA PODSTAWIE DOKUMENTÓW WEDŁUG FORMUŁY: „SPEŁNIA - NIE SPEŁNIA”.

10.	Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia
1.	Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają Pełnomocnika 
do reprezentowania ich w niniejszym postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Zaleca się, aby Pełnomocnikiem był jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
2.	Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z Pełnomocnikiem. 

11.	Wadium
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

12.	Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
	Zamawiający nie wymaga wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy

13.	Waluta w jakiej będą prowadzone rozliczenia niniejszego zamówienia publicznego.
Wszelkie rozliczenia związane z realizacją zamówienia publicznego, którego dotyczy niniejsza SIWZ dokonywane będą w PLN.
14.	Opis sposobu przygotowania oferty.
1.	Wymagania podstawowe.
a)	Wykonawca może złożyć oferty maksymalnie na trzy (3) części, z zastrzeżeniem pkt. 1 b).
b)	Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę na daną część zamówienia.
c)	Oferta musi być podpisana przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy (Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia). Oznacza to, iż jeżeli z dokumentu(ów) określającego(ych) status prawny Wykonawcy(ów) lub pełnomocnictwa (pełnomocnictw) wynika, iż do reprezentowania Wykonawcy(ów) upoważnionych jest łącznie kilka osób, dokumenty wchodzące w skład oferty muszą być podpisane przez wszystkie te osoby.
d)	Upoważnienie osób podpisujących ofertę do jej podpisania musi bezpośrednio wynikać z dokumentów dołączonych do oferty. Oznacza to, że jeżeli upoważnienie takie nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny Wykonawcy, to do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo wystawione przez osoby do tego upoważnione.
e)	Wzory dokumentów dołączonych do Tomu I SIWZ mogą zostać wypełnione przez Wykonawcę i dołączone do oferty bądź też przygotowane przez Wykonawcę w formie zgodnej 
z Tomem I SIWZ.
f)	Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty. W przypadku unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia z przyczyn leżących 
po stronie Zamawiającego, Wykonawcom, którzy złożyli oferty niepodlegające odrzuceniu, przysługuje roszczenie o zwrot uzasadnionych kosztów uczestnictwa w postępowaniu, w szczególności kosztów przygotowania oferty.

2.	Forma oferty:
a)	Oferta musi być sporządzona w języku polskim, w formie pisemnej. Dokumenty sporządzone 
w języku obcym składane są wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę.
b)	Całość oferty powinna być złożona w formie uniemożliwiającej jej przypadkowe zdekompletowanie. 
c)	Wszystkie zapisane strony oferty powinny być ponumerowane. Strony te powinny być parafowane przez osobę (lub osoby jeżeli do reprezentowania Wykonawcy upoważnione są dwie lub więcej osób) podpisującą (podpisujące) ofertę zgodnie z treścią dokumentu określającego status prawny Wykonawcy lub treścią załączonego do oferty pełnomocnictwa. 
Strony zawierające informacje nie wymagane przez Zamawiającego (np.: prospekty reklamowe o firmie, jej działalności, itp.) nie muszą być numerowane i parafowane.
d)	Wszelkie miejsca w ofercie, w których Wykonawca naniósł poprawki lub zmiany do wpisywanej przez siebie treści (czyli wyłącznie w miejscach, w których jest to dopuszczone przez Zamawiającego) muszą być parafowane przez osobę (osoby) podpisującą (podpisujące) ofertę.
e) Dokumenty wchodzące w skład oferty mogą być przedstawiane w formie oryginałów 
lub poświadczonych przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem kopii. Oświadczenia sporządzane na podstawie wzorów stanowiących załączniki do Tomu I SIWZ powinny być złożone w formie oryginału. Zgodność z oryginałem wszystkich zapisanych stron kopii dokumentów wchodzących w skład oferty musi być potwierdzona przez osobę (lub osoby jeżeli do reprezentowania Wykonawcy upoważnione są dwie lub więcej osób) podpisującą (podpisujące) ofertę zgodnie z treścią dokumentu określającego status prawny Wykonawcy 
lub treścią załączonego do oferty pełnomocnictwa.

3.	Zawartość oferty:
Kompletna oferta musi zawierać:
1)		Formularz Oferty, sporządzony na podstawie wzoru stanowiącego załącznik nr 1 
do Tomu I SIWZ;
2)	Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, sporządzone na podstawie wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do Tomu I SIWZ;
3)	Oświadczenie Wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do Tomu I SIWZ;
4)	wykaz usług, wykonanych w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert,  wraz z podaniem ich dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, wraz z załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie - na podstawie wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do Tomu I SIWZ;
5)	wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
6)	Aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony 
nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert lub odpowiedni dokument zgodnie z pkt. 9.4 b)I;
7)		Listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy 
z dnia 16 lutego 2007 r.  o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.  U. nr 50, poz. 331 
z późn zm.),  lub informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej - na podstawie wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do Tomu I SIWZ;
8)	Stosowne zobowiązanie podmiotu, o którym mowa w pkt. 9.3.2.Tomu I SIWZ.
9)	Stosowne Pełnomocnictwo(a) – w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny Wykonawcy;
10)	W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o  udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego;.
Pożądane: Spis treści z wyszczególnieniem ilości stron wchodzących w skład oferty.	

4.	Informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. 
Wykonawca może zastrzec w ofercie (oświadczeniem zawartym w Formularzu Oferty), iż Zamawiający nie będzie mógł ujawnić informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. 

15.	Miejsce, termin i sposób złożenia oferty.
1.	Ofertę należy złożyć w siedzibie Zamawiającego w: 
Urzędzie Miasta Jelenia Góra, Wydział Inwestycji i Zamówień Publicznych, 
ul. Sudecka 29, pok. 25, 58-500 Jelenia Góra, Polska, w nieprzekraczalnym terminie:
do dnia 	23 grudnia 2014 r.	do godz. 	10:00	

2.	Ofertę należy złożyć w nieprzezroczystej, zabezpieczonej przed otwarciem kopercie (paczce). Kopertę (paczkę) należy opisać następująco:
Urząd Miasta Jelenia Góra
ul. Sudecka 29, pokój 25, 58-500 Jelenia Góra
Oferta na zadanie pn.: 

Świadczenie usług w zakresie wykonania zadań polegających na sporządzaniu operatów szacunkowych nieruchomości położonych na obszarze miasta Jelenia Góra w 2015 roku
Nr postępowania: IZP-Z.271.159.2014	

Nazwa i adres Wykonawcy: ………………………………………………………………………………………….
Nie otwierać przed dniem 23 grudnia 2014 r. , godz. 11:00

16.	Miejsce i termin otwarcia ofert.
Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Zamawiającego w Urzędzie Miasta Jelenia Góra, Wydział Inwestycji i Zamówień Publicznych, ul. Sudecka 29, pokój nr 21, 58-500 Jelenia Góra, Polska 

w dniu 	23 grudnia 2014 r.	godz. 	11:00	

17.	Termin związania ofertą
Wykonawca pozostaje związany złożoną ofertą przez 30 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
18. Opis sposobu obliczenia ceny.
Wykonawca zobowiązany jest do podania dla poszczególnych części zamówienia cen jednostkowych za wykonie usług w zakresie sporządzenia operatów szacunkowych nieruchomości.

Podane w ofercie ceny jednostkowe (łącznie z podatkiem od towarów i usług VAT) muszą być 
wyrażony w PLN. Ceny jednostkowe muszą uwzględniać wszystkie wymagania niniejszej SIWZ (określone  w Tomie III SIWZ – szczegółowy opis przedmiotu zamówienia) oraz obejmować wszelkie koszty, jakie doświadczony Wykonawca powinien przewidzieć do poniesienia z tytułu należytej oraz zgodnej z obowiązującymi przepisami realizacji przedmiotu zamówienia. 

Podane ceny jednostkowe będą obowiązujące w całym okresie ważności umowy.
19.	Kryteria oceny ofert.
1.	Zamawiający oceni i porówna, dla każdej z części oddzielnie,  jedynie te oferty, które:
a)	zostaną złożone przez Wykonawców nie wykluczonych przez Zamawiającego z niniejszego postępowania;
b)	nie zostaną odrzucone przez Zamawiającego. 

2.	Oferty zostaną ocenione przez Zamawiającego  w  oparciu o kryterium:
a) CENA – 90 % 
b) Termin wykonania zlecenia – 10 %  
2.a). 	Cena – 90 %

CZĘŚCI I, II, V, VI, VII, VIII, IX, X:

Oferty otrzymają, zaokrągloną do dwóch miejsc po przecinku, ilość punktów wynikającą 
z działania:
 • 90 = Pi (C) 
gdzie:
Pi(C)	ilość punktów jakie otrzyma oferta "i" (badana) za kryterium "Cena";	
Cmin	najniższa cena spośród wszystkich ważnych i nieodrzuconych ofert 	
Ci	cena oferty "i" 	
Max (c)	maksymalna ilość punktów jakie może otrzymać oferta za kryterium "Cena" – 90%	

WAGI PROCENTOWE W JEDYNYM KRYTERIUM CENA za każdy operat szacunkowy 
z wyszczególnionych poniżej elementów:

CZĘŚĆ II:
Lp.	Opis przedmiotu	Znaczenie (%)	
1.	2.	3.	
1.	Nieruchomość zabudowana do zbycia w przetargu	25	
2.	Lokal mieszkalny zbywany w przetargu	25	
3.	Lokal użytkowy zbywany w przetargu	25	
4.	Lokal użytkowy  zbywany na rzecz najemcy	25	
	RAZEM	100	
Oferty otrzymają, zaokrągloną do dwóch miejsc po przecinku, ilość punktów wynikającą 
z działania:

  *0,9 = Pc

Pc - ilość punktów otrzymana
ano od Lp1 do Lp 4 – 	najniższa, ze wszystkich ważnych ofert, cena jednostkowa (brutto) dotycząca odpowiedniej  pozycji opisanej w tabeli powyżej,
ank  od Lp1 do Lp 4 – 	cena jednostkowa (brutto) badanej oferty, dotycząca odpowiedniej  pozycji opisanej w tabeli powyżej,
0,9 - wymiar wagi przyznanej kryterium CENA = 90%

CZĘŚĆ IV:
Lp.	Opis przedmiotu	Znaczenie (%)	
1	2	3	
1.		Nieruchomość zabudowana urządzeniami infrastruktury technicznej	10	
2.		Grunt stanowiący przedmiot wniosku o przeniesienie prawa własności w formie aportu do spółki	10	
3.		Nieruchomość gruntowa przeznaczona do oddania w użytkowanie wieczyste na lat 40 i przeniesienia prawa własności garaży na rzecz najemcy	10	
4.		Nieruchomość stanowiąca przedmiot zamiany	10	
5.		Trwały zarząd	10	
6.		Wartość wynagrodzenia z tytułu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności przesyłu	10	
7.		Nieruchomość gruntowa sprzedawana na rzecz użytkownika wieczystego	10	
8.		Prawo własności gruntu niezabudowanego w celu określenia wysokości odszkodowania za przejście działek na własność Gminy Jelenia Góra w trybie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami	10	
9.		Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej jako podstawa ustalenia wysokości czynszu dzierżawnego	10	
10.		Nieruchomość będąca własnością Miasta Jeleniej Góry położona poza granicami Miasta	10	
	RAZEM	100	

Oferty otrzymają, zaokrągloną do dwóch miejsc po przecinku, ilość punktów wynikającą 
z działania:

  *0,9 
= Pc

Pc - ilość punktów otrzymana
ano od Lp1 do Lp 10 – 	najniższa, ze wszystkich ważnych ofert, cena jednostkowa (brutto) dotycząca odpowiedniej  pozycji opisanej w tabeli powyżej,
ank  od Lp1 do Lp 10 – 	cena jednostkowa (brutto) badanej oferty, dotycząca odpowiedniej  pozycji opisanej w tabeli powyżej.
0,9 - wymiar wagi przyznanej kryterium CENA = 90%

CZĘŚĆ IX:
Lp.	Opis przedmiotu	Znaczenie (%)	
1	2	3	
1.		Przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności	10	
2.		Aktualizacja opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu	10	
3.		Ustalenie opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu	10	
4.		Zbycie nieruchomości w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy	10	
5.		Sprzedaż nieruchomości w drodze przetargu	10	
6.		Wartość nakładów poniesionych na nieruchomości oddanej w trwały zarząd  dla celu ustalenia opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu	10	
7.		Wartość odszkodowania z tytułu przejścia nieruchomości pod realizację inwestycji drogowej	10	
8.		Opłaty adiacenckie	15	
9.		Opłaty planistyczne	15	
	RAZEM	100	

Oferty otrzymają, zaokrągloną do dwóch miejsc po przecinku, ilość punktów wynikającą 
z działania:

 *0,9 = Pc

Pc - ilość punktów otrzymana
ano od Lp1 do Lp 9 – 	najniższa, ze wszystkich ważnych ofert, cena jednostkowa (brutto) dotycząca odpowiedniej  pozycji opisanej w tabeli powyżej,
ank  od Lp1 do Lp 9 – 	cena jednostkowa (brutto) badanej oferty, dotycząca odpowiedniej  pozycji opisanej w tabeli powyżej.
0,9 - wymiar wagi przyznanej kryterium CENA = 90%

2.b)	Termin wykonania zlecenia – 10 %  (dla każdej z części odpowiednio)

Zamawiający może przyznać w ramach tego kryterium maksymalnie 10 pkt, zaś waga tego kryterium wynosi 10% ogólnej oceny.

W ramach tego kryterium ocenie podlegać będzie czas (podany w dniach roboczych), potrzebny na sporządzenie operatów szacunkowych nieruchomości wchodzących w skład jednego zlecenia. 
Czas ten - dzien pierwszy (1) - liczony jest począwszy od dnia następnego po dniu, w którym Zamawiający przesłał Wykonawcy zlecenie szczegółowe i upływa w dniu następnym po dniu, w którym upływa zadeklarowana w ofercie liczba dni na realizację zlecenia.
Do upływu terminu wykonania zlecenia Wykonawca zobowiązany jest złożyć wykonane operaty szacunkowe w Centrum Obsługi Klienta Urzędu Miasta Jelenia Góra 
przy ul. Ptasiej 6a, sala nr 3. 
Czynność ta zostanie potwierdzona przez pracownika COK.
Ilość punktów do przyznania w niniejszym kryterium prezentuje poniższe zestawienia: 
Czas realizacji 
zlecenia szczegółowego	ilość punktów do przyznania	
do 5 dni roboczych 	10	
od 6 do 8 dni roboczych	5	
od 9 do 10 dni roboczych*	0	
* 	Maksymalny czas przeznaczony na wykonanie zlecenia szczegółowego nie może być dłuższy niż 10 dni roboczych.

Zamawiający oceni ww. kryterium na podstawie danych przedstawionych 
w pkt 4.4 formularza oferty.

3.	Zamawiający w zakresie danej części uzna za najkorzystniejszą ofertę tego Wykonawcy (Wykonawców), którego(rych) oferta, w zakresie dotyczącym tej części, uzyska najwyższą ilość punktów wyliczoną  wg poniższego wzoru:

Pi = Pi (C) + Pi(g)
gdzie:

Pi	łączna ilość punktów jakie otrzyma oferta  badana (i); 	
Pi(C)	ilość punktów jakie otrzymała oferta (i) za kryterium „cena”	
Pi(t)	ilość punktów jakie otrzymała oferta (i) za kryterium „Termin wykonania zlecenia”	

4.	Jeżeli Zamawiający nie może dokonać wyboru oferty najkorzystniejszej ze względu na to, że zostały złożone oferty które uzyskały taką samą liczbę punktów (Pi), Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych.
5. 	Oferty dodatkowe mogą dotyczyć jedynie kryterium cenowego.
6.	Wykonawcy, składając oferty dodatkowe, nie mogą zaoferować cen wyższych niż zaoferowane w złożonych ofertach.
20.	Tryb oceny ofert. 
1.	Wyjaśnienia treści ofert i poprawianie oczywistych omyłek.
a)	W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawców wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert. Niedopuszczalne jest prowadzenie między Zamawiającym a Wykonawcą negocjacji dotyczących złożonej oferty, z zastrzeżeniem treści następnego punktu, dokonywanie jakiejkolwiek zmiany w  jej treści.
b)	Zamawiający poprawi w tekście oferty oczywiste omyłki pisarskie, oczywiste omyłki rachunkowe, z uwzględnieniem konsekwencji rachunkowych dokonanych poprawek, inne omyłki polegające na niezgodności oferty ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia, niepowodujące istotnych zmian w treści oferty niezwłocznie zawiadamiając o tym Wykonawcę, którego oferta została poprawiona. 
2.	Sposób oceny zgodności oferty z treścią niniejszej SIWZ. 
Ocena zgodności oferty z treścią niniejszej SIWZ przeprowadzona zostanie wyłącznie na podstawie analizy dokumentów i materiałów, jakie Wykonawca zawarł w swej ofercie z zastrzeżeniem treści art. 26 ust. 3 u.p.z.p.
3.	Sprawdzanie wiarygodności ofert.
a)	Zamawiający zastrzega sobie prawo sprawdzania w toku oceny oferty wiarygodności przedstawionych przez Wykonawców dokumentów, oświadczeń, wykazów, danych i informacji. 
b)	W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego w trakcie sprawdzania ofert, że złożenie oferty stanowi czyn nieuczciwej konkurencji – oferta zostanie przez Zamawiającego odrzucona 
na podstawie art. 89 ust. 1 pkt. 3) u.p.z.p.
c)	Przedstawienie przez Wykonawcę informacji nieprawdziwych mających wpływ na wynik postępowania o udzielenie niniejszego zamówienia skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z prowadzonego postępowania, zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 3) u.p.z.p., niezależnie od innych skutków przewidzianych prawem.
d)	W przypadku zaistnienia wątpliwości, czy oferta nie zawiera ceny rażąco niskiej, Zamawiający przeprowadzi postępowanie wyjaśniające w trybie art. 90 u.p.z.p. 
21.	Informacje ogólne dotyczące kwestii formalnych umowy w sprawie niniejszego zamówienia. 
1. Zgodnie z art. 139 i 140 u.p.z.p. umowa w sprawie niniejszego zamówienia:
1.1.	zostanie zawarta w formie pisemnej;
1.2.	mają do niej zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego, jeżeli przepisy ustawy nie stanowią inaczej;
1.3.	jest jawna i podlega udostępnieniu na zasadach określonych w przepisach o dostępie do informacji publicznej; 
1.4.	zakres świadczenia Wykonawcy wynikający z umowy jest tożsamy z jego zobowiązaniem zawartym w ofercie;
1.5.	zostanie zawarta na okres wskazany w Tomie II niniejszej SIWZ, który jest wzorem Umowy;
1.6.	podlega unieważnieniu:
a)	jeżeli zachodzą przesłanki określone w art. 146 u.p.z.p.,
b)	w części wykraczającej poza określenie przedmiotu zamówienia zawarte w niniejszej SIWZ.
2.	Czynności jakie należy dopełnić przed podpisaniem umowy: 	
1) 	Wykonawca w odniesieniu do osób wymienionych w pkt 9.1.4 przedłoży dokumenty 
lub ich poświadczone za zgodność kserokopie, potwierdzające, że posiadają one wymagane uprawienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości.  
3. 	Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ponoszą solidarną odpowiedzialność 
za wykonanie umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

22.	Środki ochrony prawnej 
1. Informacje ogólne.
a)	Wykonawcy oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu niniejszego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów – u.p.z.p. przysługują środki ochrony prawnej. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia oraz SIWZ przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa 
w art. 154 pkt 5 u.p.z.p.
b)	Środki ochrony prawnej, opisano w Dziale VI  u.p.z.p. (art. 179-198). Są nimi:  
•	odwołanie – Rozdział 2;
•	skarga do sądu – Rozdział 3. 
c)	W terminie przewidzianym do wniesienia odwołania, Wykonawca, może poinformować Zamawiającego o niezgodnej z przepisami ustawy czynności podjętej przez niego 
lub zaniechaniu czynności, do której jest on zobowiązany na podstawie ustawy, na które 
nie przysługuje odwołanie.
23.	Osoby uprawnione do porozumiewania się z Wykonawcami i sposób porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami. 
1.	Niniejsze postępowanie prowadzone jest w języku polskim.
2.	W postępowaniu o udzielenie zamówienia oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje Zamawiający i Wykonawcy przekazują drogą elektroniczną lub faksem, z zastrzeżeniem pkt. 3. 
3.	Forma pisemna zastrzeżona jest dla złożenia oferty wraz z załącznikami, w tym oświadczeń i dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz pełnomocnictwa.
4.	Jeżeli Zamawiający lub Wykonawca przekazują oświadczenia, wnioski, zawiadomienia 
oraz informacje drogą elektroniczną lub faksem, każda ze stron na żądanie drugiej niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania.
5.	Osobą upoważnioną przez Zamawiającego do kontaktowania się z  Wykonawcami jest: 
Anna Tokarczyk, tel. 75  75 46 390, mail: atokarczyk@jeleniagora.pl, faks 75  75 46 204.
6.	Dni i godziny pracy Zamawiającego: 
- od poniedziałku do środy: 	od 7:30 do 15:30,
- w czwartki:                      	od 7:30 do 16:30,
- w piątki:                             	od 7:30 do 14:30.
24.	Podwykonawstwo.
1.	Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom. 
2.	Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia.
3.	Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za zakres czynności, które wykonuje przy pomocy podwykonawców i przyjmuje wobec nich funkcję koordynacyjną.
25.	Wykaz załączników do niniejszej IDW.
Załącznikami do niniejszej IDW są następujące wzory:

L.p.	Oznaczenie załącznika	Nazwa załącznika	
1	Załącznik nr 1	Wzór Formularza Oferty	
2	Załącznik nr 2	Wzór wykazu usług	
3	Załącznik nr 3		
4	Załącznik nr 4	Wzór listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, 
w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r.  o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.  U. nr 50, poz. 331 z późn zm.),  lub informację 
o tym, że nie należy do grupy kapitałowej	

Zamawiający dopuszcza zmiany wielkości pól załączników oraz odmiany wyrazów wynikające ze złożenia oferty wspólnej. Wprowadzone zmiany nie mogą zmieniać treści załączników. 

Załącznik nr 1

FORMULARZ OFERTY
DLA PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO

Zadanie:	Świadczenie usług w zakresie wykonania zadań polegających na sporządzaniu operatów szacunkowych nieruchomości położonych na obszarze miasta Jelenia Góra w 2015 roku	

Nr referencyjny nadany sprawie przez Zamawiającego 	IZP-Z.271.159.2014	

1. ZAMAWIAJĄCY:
 Miasto Jelenia Góra, Pl. Ratuszowy 58, 58-500 Jelenia Góra, Polska

2. WYKONAWCA: Niniejsza oferta zostaje złożona przez: 

L.p.	Nazwa Wykonawcy	Adres Wykonawcy	

		

3. OSOBA UPRAWNIONA DO KONTAKTÓW: 
Imię i nazwisko		
Adres		
Nr telefonu		
Nr faksu		
Adres e-mail		

4. Ja niżej podpisany oświadczam, że:
4.1.	zapoznałem się z treścią SIWZ dla niniejszego zamówienia;
4.2.	gwarantuję wykonanie  niniejszego zamówienia, w zakresie części, których dotyczy złożona oferta,  zgodnie z treścią SIWZ, wyjaśnień do SIWZ oraz jej modyfikacji; 
4.3. 	oferuję realizację zamówienia przy zastosowaniu niżej wskazanych cen jednostkowych*:
* należy wypełnić jedynie części, których oferta dotyczy
1)	Część I 
   Oferuję wykonanie danego zakresu zamówienia za cenę jednostkową  (brutto) .............................. PLN 
(słownie złotych: ..........................................................)

Deklaruję wykonanie zleceń (każdego z osobna) w terminie nie dłuższym niż: …………………… dni (należy wpisać odpowiednią ilość dni jednak nie więcej niż 10 dni)

2)	Część II 
Lp.
	Opis przedmiotu	Cena jednostkowa (brutto w PLN)	
1.	2.	3.	
1.	Operat szacunkowy nieruchomości zabudowanej do zbycia w przetargu		
2.	Operat szacunkowy lokalu mieszkalnego zbywanego w przetargu		
3.	Operat szacunkowy lokalu użytkowego zbywanego w przetargu		
4.	Operat szacunkowy lokalu użytkowego  zbywanego na rzecz najemcy		

Deklaruję wykonanie zleceń (każdego z osobna) w terminie nie dłuższym niż: …………………… dni (należy wpisać odpowiednią ilość dni jednak nie więcej niż 10 dni)
     
3)	Część III 
   Oferuję wykonanie danego zakresu zamówienia za cenę jednostkową  (brutto) .............................. PLN 
(słownie złotych: ..........................................................)
Deklaruję wykonanie zleceń (każdego z osobna) w terminie nie dłuższym niż: …………………… dni (należy wpisać odpowiednią ilość dni jednak nie więcej niż 10 dni)

4)	Część IV
Lp.
	Opis przedmiotu	Cena jednostkowa (brutto w PLN)	
1.	2	3	
1.		Nieruchomość zabudowana urządzeniami infrastruktury technicznej		
2.		Grunt stanowiący przedmiot wniosku o przeniesienie prawa własności w formie aportu do spółki		
3.		Nieruchomość gruntowa przeznaczona do oddania w użytkowanie wieczyste na lat 40 i przeniesienia prawa własności garaży na rzecz najemcy		
4.		Nieruchomość stanowiąca przedmiot zamiany		
5.		Trwały zarząd		
6.		Wartość wynagrodzenia z tytułu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności przesyłu		
7.		Nieruchomość gruntowa sprzedawana na rzecz użytkownika wieczystego		
8.		Prawo własności gruntu niezabudowanego w celu określenia wysokości odszkodowania za przejście działek na własność Gminy Jelenia Góra w trybie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami		
9.		Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej jako podstawa ustalenia wysokości czynszu dzierżawnego		
10.		Nieruchomość będąca własnością Miasta Jeleniej Góry położona poza granicami Miasta		

Deklaruję wykonanie zleceń (każdego z osobna) w terminie nie dłuższym niż: …………………… dni (należy wpisać odpowiednią ilość dni jednak nie więcej niż 10 dni)
5)	Część V 
   Oferuję wykonanie danego zakresu zamówienia za cenę jednostkową  (brutto) .............................. PLN 
(słownie złotych: ..........................................................)
Deklaruję wykonanie zleceń (każdego z osobna) w terminie nie dłuższym niż: …………………… dni (należy wpisać odpowiednią ilość dni jednak nie więcej niż 10 dni)
6)	Część VI 
   Oferuję wykonanie danego zakresu zamówienia za cenę jednostkową  (brutto) .............................. PLN 
(słownie złotych: ..........................................................)
Deklaruję wykonanie zleceń (każdego z osobna) w terminie nie dłuższym niż: …………………… dni (należy wpisać odpowiednią ilość dni jednak nie więcej niż 10 dni)
7)	Część VII 
   Oferuję wykonanie danego zakresu zamówienia za cenę jednostkową  (brutto) .............................. PLN 
(słownie złotych: ..........................................................)
Deklaruję wykonanie zleceń (każdego z osobna) w terminie nie dłuższym niż: …………………… dni (należy wpisać odpowiednią ilość dni jednak nie więcej niż 10 dni)
8)	Część VIII 
   Oferuję wykonanie danego zakresu zamówienia za cenę jednostkową  (brutto) .............................. PLN 
(słownie złotych: ..........................................................)
Deklaruję wykonanie zleceń (każdego z osobna) w terminie nie dłuższym niż: …………………… dni (należy wpisać odpowiednią ilość dni jednak nie więcej niż 10 dni)
9)	Część IX 
   Oferuję wykonanie danego zakresu zamówienia za cenę jednostkową  (brutto) .............................. PLN 
(słownie złotych: ..........................................................)
Deklaruję wykonanie zleceń (każdego z osobna) w terminie nie dłuższym niż: …………………… dni (należy wpisać odpowiednią ilość dni jednak nie więcej niż 10 dni)
10)	Część X 
   Oferuję wykonanie danego zakresu zamówienia za cenę jednostkową  (brutto) .............................. PLN 
(słownie złotych: ..........................................................)
Deklaruję wykonanie zleceń (każdego z osobna) w terminie nie dłuższym niż: …………………… dni (należy wpisać odpowiednią ilość dni jednak nie więcej niż 10 dni)
11)	Część XI 
Lp.
	Opis przedmiotu	Cena jednostkowa (brutto w PLN)	
1	2	3	
1.	Przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności		
2.	Aktualizacja opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu		
3.	Ustalenie opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu		
4.	Zbycie nieruchomości w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy		
5.	Sprzedaż nieruchomości w drodze przetargu		
6.	Wartość nakładów poniesionych na nieruchomości oddanej w trwały zarząd  dla celu ustalenia opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu		
7.	Wartość odszkodowania z tytułu przejścia nieruchomości pod realizację inwestycji drogowej		
8.	Opłaty adiacenckie		
9.	Opłaty planistyczne		

Deklaruję wykonanie zleceń (każdego z osobna) w terminie nie dłuższym niż: …………………… dni (należy wpisać odpowiednią ilość dni jednak nie więcej niż 10 dni)

4.5.	informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji niniejsza oferta zawiera na stronach: ……………………..;
4.6.	akceptuję termin wykonania niniejszego zamówienia zgodnie z pkt. 8 Tomu I SIWZ;
4.7.	niniejsza oferta jest ważna przez 30 dni, od ostatecznego terminu składania ofert;
4.8.	akceptuję bez zastrzeżeń wzór umowy przedstawiony w Tomie  II SIWZ;
4.9.	w przypadku uznania mojej oferty za najkorzystniejszą, umowę zobowiązuję się zawrzeć 
w miejscu i terminie jakie zostaną wskazane przez Zamawiającego;

4.10.	stosownie do treści art. 44 w związku z art. 22 ust. 1 pkt 1-4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz.U.2013.907 z późn. zm.):
spełniam warunki udziału w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego  dotyczące:
a)	posiadania uprawnień do wykonywania działalności lub czynności objętych niniejszym zamówieniem, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
b)	posiadania wiedzy i doświadczenia – zgodnie z wymogiem określonym w pkt. 9.1.2 Tomu I SIWZ; 
c)	dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym;
d)	dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia – zgodnie z wymogiem określonym w pkt. 9.1.4 Tomu I SIWZ;
e)	sytuacji ekonomicznej i finansowej.
4.11.	nie podlegam wykluczeniu z postępowania o udzielenie niniejszego zamówienia na podstawie przesłanek zawartych w art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz.U.2013.907 z późn. zm.).

............................... dnia ....................			............................................................................
podpisy i pieczęcie osób uprawnionych do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy

Załącznik nr 2

           WYKAZ WYKONANYCH USŁUG 
w okresie 3 lat przed upływem terminu składania ofert 

Zadanie:	Świadczenie usług w zakresie wykonania zadań polegających na sporządzaniu operatów szacunkowych nieruchomości położonych na obszarze miasta Jelenia Góra w 2015 roku	

Nr referencyjny nadany sprawie przez Zamawiającego 	IZP-Z.271.159.2014	

1. ZAMAWIAJĄCY:
 Miasto Jelenia Góra, Pl. Ratuszowy 58, 58-500 Jelenia Góra, Polska

2. WYKONAWCA: Niniejsza oferta zostaje złożona przez: 

L.p.	Nazwa Wykonawcy	Adres Wykonawcy	

		

3. OSOBA UPRAWNIONA DO KONTAKTÓW: 
Imię i nazwisko		
Adres		
Nr telefonu		
Nr faksu		
Adres e-mail		

OŚWIADCZAM, ŻE:
w okresie ostatnich 3 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonałem/wykonuję następujące usługi zgodne z wymogiem określonym w punkcie 9.1.2. - Tom I SIWZ

L.p.	Rodzaj wykonanych/wykonywanych
usług
(zgodnie z pkt. 9.1.2)	ilość operatów
 [szt.]

	Data wykonania	Podmiot na rzecz którego zamówienie wykonano 
 (nazwa, adres, 
nr telefonu 
do kontaktu)	Dowody dotyczące wykazanych usług, określające, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie	
			początek (data)	koniec (data)			

........................... dnia ....................			............................................................................
podpisy i pieczęcie osób uprawnionych do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy

Załącznik nr 3

WYKAZ OSÓB 
odpowiedzialnych za świadczenie usług,  które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia

Zadanie:	Świadczenie usług w zakresie wykonania zadań polegających na sporządzaniu operatów szacunkowych nieruchomości położonych na obszarze miasta Jelenia Góra w 2015 roku	

Nr referencyjny nadany sprawie przez Zamawiającego 	IZP-Z.271.159.2014	

1. ZAMAWIAJĄCY: Miasto Jelenia Góra, Pl. Ratuszowy 58, 58-500 Jelenia Góra, Polska

2. WYKONAWCA:
L.p.	Nazwa Wykonawcy	Adres Wykonawcy	

		

		

OŚWIADCZAM, ŻE:
przy wykonaniu zamówienia uczestniczyć będą następujące osoby: 
zgodnie z wymogiem określonym w pkt 9.1.2 – Tom I SIWZ

l.p	Funkcja/Zakres wykonywanych czynności 
w ramach niniejszego zamówienia	Kwalifikacje zawodowe 
(uprawnienia -
podstawa wydania)	Podstawa dysponowania
 tymi osobami
(Umowa o pracę, umowa zlecenie …)
Pkt. 9.3.2.SIWZ	
1	Osoba posiadająca zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości 

Imię i nazwisko ………………………………			
Wykonawca może wnioskować o dokonanie zmiany osoby posiadającej stosowne uprawnienia 
w następujących przypadkach:
a)	śmierci, choroby lub innego zdarzenia losowego uniemożliwiającego pełnienie funkcji,
b)	nie wywiązywania się tej osoby z obowiązków wynikających z umowy,

Zamawiający ma prawo żądać od Wykonawcy zmiany konkretnej osoby spośród personelu kluczowego, 
jeśli uzna, że nie spełnia ona w sposób należyty obowiązków wynikających z umowy.
Wykonawca w wyżej wymienionych przypadkach zastąpi tę osobę, osobą legitymującą się co najmniej  kwalifikacjami, o których mowa w pkt. 9.1.2. Tom I SIWZ.

........................... dnia ....................			............................................................................
podpisy i pieczęcie osób uprawnionych do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy

Załącznik nr 4
LISTA PODMIOTÓW GRUPY KAPITAŁOWEJ

Zadanie:	Świadczenie usług w zakresie wykonania zadań polegających na sporządzaniu operatów szacunkowych nieruchomości położonych na obszarze miasta Jelenia Góra w 2015 roku	

Nr referencyjny nadany sprawie przez Zamawiającego 	IZP-Z.271.159.2014	

Zgodnie z art. 26 ust. 2d ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz.U.2013.907 z późn. zm.) informuję że

  ………………………………………………………………………………………………………….…
 (nazwa podmiotu)

 –  Jest członkiem  grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.  U. nr 50, poz. 331 z późn zm.), w skład której wchodzą następujące podmioty*:

1. 	
2. 	
3. 	
4. 	
5. 	
6. 	

– 	Nie należy do grupy kapitałowej *.

* Niepotrzebne  skreślić

........................... dnia ....................			............................................................................
podpisy i pieczęcie osób uprawnionych do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy